4.4. Примеры оценки альтернативных инвестиционных проектов

Статьи для директора Оценка инвестиционных проектов с использованием дисконтирования денежных потоков Данная статья посвящена расчетам основных показателей эффективности инвестиционных проектов, рассчитываемых с учетом фактора времени, а также вопросам, возникающим при расчете показателей. Для оценки инвестиционных проектов используется две группы показателей: Первая группа показателей более проста в расчете, но она не учитывает того, что сегодняшние и завтрашние деньги для инвестора стоят по-разному, то есть расчеты этих показателей осуществляются без приведения денежных потоков к единому моменту времени. Вторая группа показателей, о которых и пойдет речь в статье, в отличие от показателей первой группы учитывают разную стоимость денег в разные моменты времени теория временной стоимости денег. Эти показатели являются более интересными для владельцев, инвесторов и банков, так как более корректно отражают эффективность проекта не завышают ее, как показатели первой группы , то есть являются более надежным лучшим гарантом успешности проекта. Следовало бы еще учесть альтернативные безрисковые вложения, которые могли бы принести нам определенный доход наверняка, риски неблагополучного исхода проекта, требуемую норму доходности от вложенного капитала. Предполагается, что как раз дисконтирование планируемых денежных потоков и приводит их к текущему моменту с учетом инфляции, безрисковых вложений, рисков конкретного проекта, либо требуемой нормы доходности от вложенного капитала в зависимости от выбранного подхода к определению ставки дисконтирования, используемой при дисконтировании денежных потоков. Результаты дисконтирования и оценки эффективности проекта во многом зависят от ставки дисконтирования, которая в свою очередь зависит от метода ее определения расчета.

Методы оценки инвестиционных проектов

Показатель сравнительной экономической эффективности, основанный на минимизации приведенных затрат. Отличительной чертой инвестиционного процесса является разрыв во времени, как правило более одного года, между вложением денег, имущества или имущественных прав и получением дохода. Следовательно, основным недостатком ранее действовавших отечественных методик было игнорирование временной оценки затрат и доходов.

Переход к рыночным отношениям, принятие законодательных актов, касающихся инвестиционной деятельности, предоставили инвесторам свободу выбора: Следовательно оценка инвестиционной привлекательности проектов должна учитывать инфляционные процессы, возможность альтернативного инвестирования, необходимость обслуживания капитала, привлекаемого для финансирования.

Пример оценки эффективности альтернативных инвестиционных проектов в условиях дефицита финансовых ресурсов: Предприятию приходится.

Конфигурация и состав ТГК приведены в Приложении 1. ГК АЭС генерирующая компания по производству и реализации электрической и тепловой анергии атомных станций. Компании, обеспечивающие передачу электроэнергии. Федеральная сетевая компания ФСК обеспечивает: Межрегиональные распределительные сетевые компании МРСК. Распределительные сетевые компании, созданные в ходе реструктуризации АО-энерго, объединяются в несколько до 5 холдинговых сетевых компаний по отдельным ОЭС при условии достаточной величины активов и рыночной капитализации.

Предполагается, что регуляторная база капитала каждой МРСК должна составить не менее 0,5 млрд. МРСК будут создаваться на основе сетей напряжением ниже кВ и сетей, предназначенных для обслуживания отдельных потребителей. Основные инфраструктурные организации, обеспечивающие функционирование оптового рынка. Системный оператор СО - осуществляет технологическое управление электроэнергетической системой с целью обеспечения надежности и качества электроэнергии, поставляемой потребителям, ликвидации аварийных ситуаций.

Услуги СО предоставляются всем участникам рынка электроэнергии на основании Правил рынка и договоров между системным оператором и участниками рынка. Администратор торговой системы АТС обеспечивает организацию и функционирование централизованной площадки по купле-продаже электроэнергии и обеспечению.

Пример. Сравнительная эффективность вариантов инвестиций

В качестве выходных форм для расчета коммерческой эффективности проекта рекомендуются таблицы: Для построения отчета о прибылях и убытках следует привести сведения о налоговых выплатах по каждому виду налогов. В качестве основных финансовых потоков при расчете показателей коммерческой эффективности, да и любого вида эффективности вообще следует выделить денежный поток от операционной, от финансовой и от инвестиционной деятельности Основным притоком реальных денег от операционной деятельности является выручка от реализации продукции, определяемая по конечной реализуемой на сторону продукции, а также прочие и внереализационные доходы.

Пример ранжирования проектов по PI для Если же мы сравниваем два альтернативных проекта.

инвестиции в повышение эффективности производства. Логика данных проектов совершенно очевидна. Деятельность любой фирмы связана, прежде всего, с извлечением прибыли, представляющей собой превышение доходов над затратами. Первый фактор — доходы — с позиции фирмы управляем лишь частично, поскольку существенную роль играет конкурентная среда. Второй фактор — затраты — уже более управляем, по крайней мере, путем выбора ресурсосберегающих технологий, более экономичного оборудования, лучшей организации труда, повышения квалификации работникови т.

Примером подобного инвестиционного проекта может служить, например, проект, связанный с внедрением новой схемы ресурсопотоков, позволяющий повысить оборачиваемость средств в производственных запасах. инвестиции в расширение действующего производства. В данном случае речь идет о банальном наращивании производственных мощностей ввиду возрастающей емкости рынков сбыта. Докупается аналогичное по техническим характеристикам оборудование, доукомплектовывается штат работников, расширяются закупки сырья и материалов у традиционных поставщиков.

инвестиции в создание производственных мощностей при освоении новых сфер бизнеса. Одним из ключевых требований рациональной организации бизнеса является его диверсификация, смысл которой заключается в развитии в рамках фирмы производств, различающихся видом продукции. Примерами подобных проектов являются строительство автомобилестроительной компанией линий по ремонту бывших в употреблении шин и по производству новых покрышек.

Логика здесь очевидна — в зависимости от платежеспособного спроса населения либо первый, либо второй проект будет давать относительно больший доход, однако в любом случае потенциальные клиенты не будут потеряны независимо от экономической ситуации.

Классификация инвестиционных проектов

Причинами, обусловливающими необходимость инвестиций, являются обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производства, освоение новых видов деятельности. Значение экономического анализа для планирования и осуществления инвестиционной деятельности трудно переоценить. При этом особую важность имеет предварительный анализ, который проводится на стадии разработки инвестиционных проектов и способствует принятию разумных и обоснованных управленческих решений.

Главным направлением предварительного анализа является определение показателей возможной экономической эффективности инвестиций, т. Как правило, в расчетах принимается во внимание временной аспект стоимости денег. Весьма часто предприятие сталкивается с ситуацией, когда имеется ряд альтернативных взаимоисключающих инвестиционных проектов.

Когда и для чего проводится оценка инвестиционных проектов, альтернативных или взаимоисключающих друг друга проектов.

Вместе с тем, прирост капитала он обеспечивает в меньшем размере, чем проект 2. Если предприятие имеет возможность реализовать проект Б без привлечении заемных средств, тогда он становится более привлекательным для фирмы. Из определения сущности показателя следует, что он показывает максимальный относительный уровень затрат, связанных с реализацией инвестиционных проектов. Следовательно, если данный показатель одинаков для двух инвестиционного проекта и он превышает цену инвестиций например, банковского процента на заемный капитал, предназначенный для реализации проекта , то для выбора проекта нужно использовать другие критерии.

Показатель не пригоден для анализа проектов, в которых денежный поток чередуется притоком и оттоком капитала. В этом случае выводы, сделанные на основании показателя , могут быть некорректны. Сравнительный анализ проектов различной продолжительности. При сравнении проектов различной продолжительности целесообразно использовать следующий алгоритм. Определить общее кратное для числа лет реализации каждого проекта. Например, проект А имеет продолжительность 2 года, а проект Б — 3 года, следовательно, общее кратное для этих проектов составит 6 лет.

6 методов оценки эффективности инвестиций в . Пример расчета , , , , ,

Однако показатель имеет есть существенный недостаток - его зависимости от принятого значения нормы дисконта. Соответственно, достоверный результат оценки инвестиционной привлекательности на основе можно получить только в условиях стабильной ости ставок процентаку. Для адекватной оценки инвестиционной привлекательности проектов рекомендуется исследовать график зависимости от изменения нормы дисконта - профиль см. Фишера, то и согласуются между собой в оценках инвестиционной привлекательности проектов, то есть в указывают на одинаковое инвестиционные решения.

Фишера, то выводы об инвестиционной привлекательности проектов, сделанные на основе и , противоречит ать друг другу, а лучший проект избирается по максимальным значением .

Виды финансовых инвестиций, анализ преимуществ и недостатков вложений в финансовых инвестиций, а также приведены примеры альтернативного в частности: для строительных проектов, вторичной недвижимости.

В этом введении к альтернативным активам мы рассмотрим четыре важных вопроса: Я надеюсь, что вы лучше поймете всю концепцию, когда мы рассмотрим каждую из этих тем более подробно в течение следующих нескольких минут. Что такое альтернативные инвестиции или альтернативные активы? Чтобы оценить, как определяются альтернативные активы, вам необходимо понять две связанные концепции, известные как классы активов и распределение активов. Проще говоря, класс активов это тип актива, который имеет определенный набор аналогичных характеристик.

Например, как он генерирует доход, риски, связанные с владением или хранением, его корреляцию с другими классами активов или экономическими силами, такими как процентные ставки. Распределение активов относится к построению модели или составлению общих рекомендаций относительно грубого процента инвестиционного портфеля, который инвестор хочет использовать в каждом классе активов. Обычно это распределение активов будет указано в документе, называемом заявлением об инвестиционной политике.

То есть, если вы управляете сбалансированным целевым фондом или нанимаете менеджера по управлению активами или используете советник по инвестициям, чтобы собрать и поддерживать диверсифицированный портфель для вас, вы должны содержать одно или несколько из следующих видов активов: В самом широком смысле альтернативные инвестиции или альтернативный актив это любой вид актива, который не относится к одной из этих категорий. То есть альтернативные инвестиции это все, что не состоит из денег, акций или облигаций.

Некоторые примеры альтернативных инвестиций или альтернативных активов Хотя список альтернативных инвестиций обширен, некоторые из тех, с которыми вы можете столкнуться в реальном мире, включают следующие области:

Анализ эффективности инвестиционных проектов

Следует учитывать, что в Методических рекомендациях Так, термин проект, понимается в двух смыслах: В дальнейшем во всех случаях, кроме оговоренных особо, термин проект будет применяться во втором смысле. Инвестиционный проект ИП в Методических рекомендациях Иными словами, согласно данному определению, инвестиционный проект — это, прежде всего, комплексный план мероприятий, включающий проектирование, строительство, приобретение технологий и оборудования, подготовку кадров и т.

Инвестиционный проект всегда порождается некоторым проектом в смысле второго определения , обоснование целесообразности и характеристики которого он содержит.

Понятие инвестиционных проектов и их классификация альтернативные ( взаимоисключающие), когда два или более анализируемых проектов не.

Связь способа расчёта внутренней нормы доходности с показателем дисконтированной стоимости состоит в том, что показатель внутренней нормы доходности отражает тот уровень ставки дисконтирования , при которой дисконтированная стоимость полученных доходов за вычетом суммы первоначальной инвестиции чистая дисконтированная стоимость будет равна нулю. Чем выше должна быть ставка дисконтирования для приведения чистой дисконтированной стоимости полученных доходов к нулю, тем предпочтительнее данная инвестиция.

Показатель внутренней нормы доходности основывается на допущении, что денежные потоки, полученные до погашения инвестиции истечения срока её действия , будут реинвестированы по ставке, равной внутренней норме доходности, и что она останется неизменной. инвестиция считается приемлемой, если внутренняя норма доходности выше, чем минимальный приемлемый показатель окупаемости инвестиций в финансовый инструмент.

Такие инвестиции представляют интерес для инвестора [ источник не указан дней ]. Показатель внутренней нормы доходности для облигаций называется доходностью к погашению. Доходность к погашению облигации может отличаться от купонной ставки, если облигация продаётся по цене, отличающейся от номинальной стоимости.

6.4.Альтернативные подходы к экономической оценке инвестиций

Сегодня всё известные способы анализа эффективности инвестиций делятся на семь больших групп. Чистая приведенная стоимость проекта . Срок окупаемости первоначальных инвестиций РР. Период окупаемости первоначальных инвестиций, рассчитанный с учетом дисконтирования денежных потоков . Коэффициент рентабельности инвестиций . Чистая приведенная стоимость проекта Так как основная миссия большего количества денежных вложений — это максимальная прибыль с каждого инвестированного рубля, основным индексом, имеющим значение для инвесторов, является чистая приведённая стоимость проекта.

Проект USAID «Программа поддержки аграрного и сельского развития в технологий на территории ОТГ (как пример, развитие зеленой энергетики, изготовление альтернативного топлива (пеллеты, брикеты).

Оценка эффективности инвестиционных проектов часть 1 см. Для этого нужен долгосрочный анализ доходов и издержек. Основными методами оценки инвестиционных проектов являются: В основу этих методов положено сравнение объема предполагаемых инвестиций и будущих денежных поступлений. Первые два могут базироваться как на учетной величине денежных поступлений, так и на дисконтированных доходах, остальные - только на дисконтированных доходах с учетом временной компоненты денежных потоков. Расчет срока окупаемости инвестиций Первый метод оценки эффективности инвестиционных проектов - расчет срока окупаемости инвестиций - заключается в определении периода, необходимого для того, чтобы инвестиции окупили себя.

Он является самым простым и по этой причине наиболее распространенным. Если доходы от проекта распределяются равномерно по годам, то срок окупаемости инвестиций определяется делением суммы инвестиционных затрат на величину годового дохода. При неравномерном поступлении доходов срок окупаемости определяют прямым подсчетом числа лет, в течение которых доходы возместят инвестиционные затраты в проект, то есть доходы сравняются с расходами.

Пример 1 Проекты А и Б требуют инвестиций по тыс.

Инвестиционные проекты, слияния и поглощения: Пример оценки инвестиционных проектов #6